个人房产继承过户给子女,需要缴税,交的税如下:
1.契税
(资料图)
(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;
(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;
(3)其他:成交价*3%。
2.印花税,包括合同印花税和权证印花税
合同印花税买卖双方各0.05%,权证印花税是按5元/件缴纳印花税。
3.个人所得税
应纳个人所得税=计税价格*税率。普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。
二、房产继承过户流程是如下的:
1.准备登记材料。
2.书面申请。提交原件及复印件并接受询问
3.登记机构进行初步审核。
4.缴纳各种税费。
5.出具受理通知书。
6.领取房产证。
三、办理继承房产过户手续需要15-30天左右。找法网提醒您,房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定,不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。
第二十条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
标签:
一、个人房产继承过户给子女,需要缴税吗?交多少?个人房产继承过户给子女,需要缴税,交的税如下:1 契税(1)
4月4日,4个年轻人,相约在天门山玻璃栈道赴死。其中3人跳崖殒命,另外一人被阻止后送医,但因为提前服毒,
新京报讯(记者王鹿)4月17日,康臣药业发布公告,治疗尿毒症瘙痒症的一类新药SK-07注射液的临床试验申请获国
核心阅读当前,多数CCUS项目净减排成本高,制约了技术的推广应用,项目实施面临“两头热、中间冷”问题...
中超联赛首轮在本周末全部结束,深足队员戴伟浚缺席新赛季首战,比赛前一天他晒出了前往新工体看球的照片,